珠海智汇湾创新中心

在过去的三年里，珠海被称为中国最宜居城市。中国社科院的年度报告评判标准包括环境、房价和经济竞争力等。智汇湾创新中心将成为珠海高新区建设的第一个产业园，将为今后的产业园开发设定标准。因此我们将打造高标准、高质量、高舒适度、高能效，成为珠海科创区的高水准名片。

为在竞争激烈的全球市场中取胜，市政当局需要利用其土地的属性，为其发展建立独特特性。智汇湾创新中心展示了最高的设计标准和可持续性，并将致力于创造一个引人羡慕的城市环境，吸引企业加入、提升生活方式和促进经济活动。

项目内容包括产业孵化器、住宅、商业、工业研发，旨在为年轻有理想的创业者打造一站式平台。灵活的工作空间和经济适用的住房也将鼓励大学生创业团队和初创公司在这里开始他们的奋斗生涯。

设计遵循四个简明原则：

灵活性: 适应不同用户需求

功能性：最大化工作空间效率

吸引力：提升投资价值

可持续：适应珠海亚热带气候

办公园区设计灵感来源于中国南方独有的岭南传统园林。闭合的总体规划布局在地块中心形成了一个绿色公园，通过下沉广场连接到地下停车场。公共空间具有极强的渗透性和共享性，大大改善工作园区环境。

总体规划分为三个主要领域。南侧是研发中心的代表区域，作为新型产业技术研究根据点和创业孵化器。中心区包括围绕中央花园和下沉广场的低、中层独立办公楼。北侧为人才公寓大楼，远离主要的十字路口，代表了研发中心的对等部分达到了体量平衡。

入口是中国传统建筑中的重要元素。它标志着一个特定区域的界线，是公共和私人空间之间的过渡。以古代城门为灵感，研发中心作为地标性建筑，欢迎员工和外部访客，成为办公园区的标志。包括餐饮、零售和日常购物在内的商业相关商业分布在研发中心的底层裙房内。

中心景观区周围是八栋花园式独立办公大楼，设有大量的绿色露台和屋顶花园，不仅在视觉上，更在功能上与景观花园相连。

位于地块北侧的人才公寓塔楼，充分利用南侧充足的阳光和绿化露台，最大限度地利用亚热带气候优势，提升居住体验。

珠海是亚热带城市，在这个项目中，我们尝试采用更加可持续的绿色策略。更多地向自然光开放，捕捉日光和凉爽微风，减少了能源需求。遮阴的户外空间可欣赏全景，打造舒适宜人的休憩会谈场所。丰富的景观绿植、屋顶绿化和绿色立面，将绿色嵌入城市，带来城市生物多样性。

开放性、渗透性和与自然环境的强烈联系是设计良好的亚热带城市的主要特征。郁郁葱葱的中央花园和建筑立面，拥抱城市的亚热带气候，向自然光线和空气开放，捕捉周围的日光和凉爽的微风，减少能源需求，同时提供郁郁葱葱的景观，遮阴和舒适。

通过回应当代工作空间环境需求和创新和充满活力的建筑设计，我们成功地定义了一个鲜明的标签，使智汇湾创新中心成为高新区未来发展的榜样。