金湾红旗工业园

2008年,国务院颁布了《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》,明确将珠海定位为珠江西岸重点城市。十年后,2018年,因珠海独特的特色和历史,珠海市委将其定位为粤港澳大湾区的新经济引擎和旅游热点。

 

 

本项目位于近年成立的金湾区,其地幅辽阔,住宅、商业和工业地块的平衡混合。金湾区将在珠海的科技和工业发展中扮演关键角色,成为城市西部扩张的一个新的经济支柱。

 

 

规划设计策略

基地分为三个主要区域,分别有独特的功能特征,从而来定义高科技智慧园区,每个区域拥有不同程度的私密性和开放性。本次规划设计目标是让建筑类型与周围环境现状相融合,同时使得建筑功能与周围环境需求相匹配。

 

 

我们的设计策略是打造一个绿色的公共区域网络,规划南-北和东-西轴线以连接地块。中央绿轴从离地铁站出口最近的东北角开始直到西南角,并与地标建筑相互呼应,与现有位于场地西边的公园相融合。

 

 

沿珠海大道的南面地块是主要的城市视觉界面。东南角落主干道交界处将设标志性建筑,整个规划中最高的建筑也将集中于此;同时与主入口呼应,视觉上进一步加强了基地入口,强调天际线形象。

 

 

各地块通过一连串的公共空间连接,中心绿地强化中轴并延伸到每个地块。主要交通、行人流线和地铁站都沿东西向绿轴排布

 

 

每个区域的特性决定了各自的组织平面布局和规划目的性。从地铁站开始,两条呈对角线的道路将行人引向绿轴以及中心创新区。中央公共空间变得更加宽敞、绿色,区域内主要公共设施也聚集在此。西部的高科区域设有空中人行道,连接两个地块。

 

 

 

A片区国际商务及金融区

由于临近繁忙的交通干线和公交站点,A片区是工业园区和其他区域之间的接口和主要连接。它将作为整个发展的金融引擎,各种研究和创新项目都可以在此寻找潜在的投资者和资金。

 

 

此区域的高层塔楼中分布着各大金融集团总部办公室,金融及创业服务,同时也拥有会议厅、豪华酒店及高端零售。

 

 

B片区 – 创新创意园区

作为整个片区的创意中心,为创业公司提供了共享的年轻、活力环境。中心绿地向片区内部延伸并形成区域内部的中心公园,包含娱乐、体育等公共设施。

 

 

经济适用房,酒店式公寓,灵活办公空间和共享办公,共同组成了一个让年轻人才成长的社区。

 

 

C片区生产以及龙头企业总部

高科试验区包括了生物技术、医疗服务、无人机开发、新能源技术、人工智能、下一代信息技术、高端智能制造等高科技产业。

 

 

与片区其它部分相比此片区更独立,可满足研究人员的工作、休闲等各功能需求的园区。

 

 

红旗产业园作为未来产业发展项目的试点项目,将推动区域创新产业园区规划,提升区域与粤港澳大湾区发展战略相适应。

 

地理位置:

中国珠海金湾

甲方:

华发

总面积:

1,960,355 平方米

年份:

2020

现状:

进行中

任务:

概念设计

类型:

产业,公寓,公共配套

设计:

慕迪

合作方:

MLA+

Category: